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2022年8月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

8月份，全市无审批发放预售许可证。

二、全市商品房销售情况

8月份，全市共销售新建商品房249套（间），销售面积2.77万㎡，销售金额2.27亿元。城区共销售住宅77套（间），销售面积9573㎡，销售金额7568万元；非住宅48套（间），销售面积3438㎡，销售金额4087万元。开发区共销售住宅102套（间），销售面积1.18万㎡，销售金额8070万元；非住宅14套（间），销售面积1633㎡，销售金额1798万元。乡镇共销售住宅7套（间），销售面积1083㎡，销售金额1117万元；非住宅1套（间），销售面积118㎡，销售金额88万元。

三、存量房成交情况

8月份全市存量房交易140套，销售面积1.58万㎡，成交总额1.17亿元，均价7423元/㎡。 

四、房地产投资情况

1-8月份全市房地产投资预估为44.2亿元，同比下降16.9%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：10.4亿元。

 

2022年8月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	78.13万（7956套/间）		38万		56.11万	172.24万
	住宅	商业	住宅	商业	9块	-
	38.67万 （3326套）	39.46万 （ 4630间）	18.93万	19.07万	新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。

注：另有3宗地未纳入以上统计范围。

1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；

2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975亩）；

3、城投：2022-5号（城南片区CN-23-05地块），29037㎡（43.5555亩）。 

 

8月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）