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2023年1月份楼市报告

一、1月商品房预售许可情况

全市共审批发放预售许可证1本，总批准预售面积0.54万㎡，32套（间）。

 

二、商品房销售情况

1月份，全市共销售新建商品房198套（间），销售面积2.60万㎡，销售金额1.84亿元。城区共销售住宅141套，销售面积1.70万㎡，销售金额1.34亿元；非住宅9间，销售面积488㎡，销售金额501万元。开发区共销售住宅31套，销售面积3529㎡，销售金额2451万元；非住宅4间，销售面积323㎡，销售金额346万元。乡镇共销售住宅7套，销售面积937㎡，销售金额637万元；非住宅6间，销售面积3764㎡，销售金额1073万元。

三、1月存量房成交情况

全市存量房交易64套，销售面积7513㎡，成交总额5901万元，均价7854元/㎡。 

四、房地产投资情况

全市房地产1-2月份投资预估会达到3.0亿元，同比下降10%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：3.1亿元。

 

    2023年1月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		规划已审批通过（㎡）	总库存（㎡）
	81.15万 （7958套/间）		44.96万		19.9万	146.01 万
	住宅	商业	住宅	商业	2块	-
	32.92万（2916套）	48.23万（5042间）	20.71万	24.25万	住宅：19.43万 商业：0.47万

注：

1、规划已审批通过（得力明璟庭、港龙星河映）；

2、暂未开发（恒大）

 

1月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）