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2023年3月份楼市报告

一、3月商品房预售许可情况

全市本月共审批发放预售许可证6本，全部为住宅。面积为3.41万㎡，268套。

二、3月商品房销售情况

3月份，全市共销售新建商品房171套（间），销售面积1.94万㎡，销售金额14714万元。城区共销售住宅64套，销售面积7773㎡，销售金额6457万元；非住宅11间，销售面积824㎡，销售金额1013万元。开发区共销售住宅82套，销售面积9293㎡，销售金额6313万元；非住宅5间，销售面积320㎡，销售金额303万元。乡镇共销售住宅9套，销售面积1170㎡，销售金额628万元；非住宅0间。

三、3月存量房成交情况

全市存量房交易166套，销售面积1.93万㎡，成交总额14709万元，均价7629元/㎡。 

四、房地产投资情况

2023年1-3月房地产投资预计约8.4亿元，同比下降30%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：3.27亿元。

 

    2023年3月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		规划已审批通过（㎡）	总库存（㎡）
	79.92万 （7820套/间）		40.99万		19.90万	140.81 万
	住宅	商业	住宅	商业	2块	-
	32.02万（2814套）	47.90万（5006间）	17.28万	23.71万	住宅：19.43万 商业：0.47万

 

 

3月商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）