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2023年7月份楼市报告

一、商品房预售许可情况

全市7月共审批发放预售许可证2本。共计3.79万㎡，265套（间）；其中住宅3.74万㎡，264套。

 

二、商品房销售情况

7月份，全市共销售新建商品房333套（间），销售面积4.49万㎡，销售金额4.34亿元。城区共销售住宅215套，销售面积3.06万㎡，销售金额3.25亿元；非住宅12间，销售面积1240㎡，销售金额1017万元。开发区共销售住宅78套，销售面积8928㎡，销售金额6039万元；非住宅9间，销售面积1210㎡，销售金额1131万元。乡镇共销售住宅11套，销售面积1974㎡，销售金额2172万元；非住宅8间，销售面积957㎡，销售金额240万元。

三、存量房成交情况

全市存量房交易180套，销售面积2.06万㎡，成交总额1.50亿元，均价7281元/㎡。

四、房地产投资情况

2023年1-7月房地产投资预计约24.1亿元，同比下降39.6%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：4.6亿元。

2023年7月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		规划已审批通过（㎡）	总库存（㎡）
	84.35万 （8064套/间）		43.53万		0万	127.88万
	住宅	商业	住宅	商业	0块	-
	37.28万（3177套）	47.07万（4887间）	21.98万	21.55万	0

 

 

7月商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）