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2023年8月份楼市报告

一、商品房预售许可情况

全市8月共审批发放预售许可证3本。共计13.05万㎡，1086套（间）；其中住宅11.03万㎡，921套。

 

二、商品房销售情况

8月份，全市共销售新建商品房291套（间），销售面积3.76万㎡，销售金额2.98亿元。城区共销售住宅219套，销售面积2.91万㎡，销售金额2.38亿元；非住宅8间，销售面积574㎡，销售金额604万元。开发区共销售住宅54套，销售面积6128㎡，销售金额3974万元；非住宅1间，销售面积121㎡，销售金额94万元。乡镇共销售住宅5套，销售面积1001㎡，销售金额1082万元；非住宅3间，销售面积501㎡，销售金额136万元。

三、存量房成交情况

8月全市存量房交易143套，销售面积1.64万㎡，成交总额1.16亿元，均价7108元/㎡。

四、房地产投资情况

1-8月房地产投资预计约27.9亿元，同比下降37.6%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：7.2亿元。

2023年8月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		规划已审批通过（㎡）	总库存（㎡）
	93.63万 （8859套/间）		40.86万		0万	134.49万
	住宅	商业	住宅	商业	0块	-
	44.68万（3819套）	48.95万（5040间）	19.31万	21.55万	0

 

 

8月商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）