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为贯彻国家、省和市关于发展保障性租赁住房的文件精神，解决新市民、青年人的住房问题，结合我市实际，制定《关于印发<关于发展保障性租赁住房的实施意见>的通知》（政办2023[28]号）现将相关执行情况和效果评估如下：

一、广德市保障性租赁住房工作自启动以来，取得了显著的成效。为了推动这一民生工程的有序进行，我市特别成立了广德市保障性租赁住房工作领导小组，并集结了各相关职能部门的力量，确保每一环节都能够依法依规、高效有序地进行，在领导小组的统筹协调下，我市实施了严格的指导培训和日常监督管理，确保保障性租赁住房项目的质量与安全。此外，通过联合审查、协同监督管理项目资料的方式，我们确保了项目从申请到审批的每一个环节都受到了严密的监管。具体的操作流程如下：项目投资主体首先提交申请，随后由开发区管委会或行业主管部门进行受理，接着市领导小组办公室进行再次受理，并组织相关部门进行联合审查。最后，出具保障性租赁住房项目认定书，确保项目的合法性和合规性。

二、为了进一步提高审批效率，我市全面推行了“统一受理、并联推进、一口出件”的模式。这一创新举措不仅优化了审批流程，还大大缩短了审批时限。目前，保障性租赁住房项目的审批时限已被压缩至40个工作日以内，确保了项目能够快速落地、早日建成。

三、在项目的具体建设方面，我市计划筹建保障性租赁住房约3000套。这一目标的设定，充分考虑了我市当前及未来一段时间内的住房需求，旨在为广大中低收入家庭提供安全、舒适、便捷的居住环境。截止目前，已完成1409套保障性租赁住房的建设，这一成绩不仅彰显了我市在住房保障领域的决心和实力，也为广大市民带来了实实在在的福祉。

四、加强运营管理，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。我市明确了保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策，并落实各乡镇、街道的主体责任，加强对保障性租赁住房日常监管，我市未发现保障性租赁住房违规经营、骗取政策、销售或变相销售等行为。

五、稳定房地产市场。我市商品住房供应充足、价格总体合理，新市民和青年人总体上购买商品住房压力不大。为此，我市发展保障性租赁住房重点为企业自建，解决园区企业职工阶段性居住问题且总量不大，占整个存量房比重较小，对我市房地产市场总体影响很小，我市房地产市场稳定，新建商品住宅和二手住宅价格总体平稳，无异常。